GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 532 m² S POGLEDOM NA MORE – EKSKLUZIVNA PRODAJA | OPĆINA MARINA
U ekskluzivnoj ponudi predstavljamo građevinsko zemljište interne oznake P1, površine 532 m², smješteno na atraktivnoj lokaciji na području Marine nedaleko od Trogira, približno 200 metara od mora.
Parcela se nalazi unutar M1 zone mješovite namjene i pruža pogled na more. Zahvaljujući položaju, blizini obale i povoljnim urbanističkim parametrima, pogodna je za izgradnju obiteljske kuće, vile s bazenom ili nekretnine namijenjene turističkom najmu.
Za samostojeću kuću tipa parcela zadovoljava propisanu minimalnu površinu od 400 m². Dopuštena tlocrtna izgrađenost iznosi do približno 160 m², dok najveća ukupna građevinska bruto površina može iznositi do 400 m². Načelno je dopuštena katnost do podruma ili suterena, prizemlja i dvije nadzemne etaže, uz najveću visinu do 9,5 m. Ako se zemljište nalazi iznad kote od 30 m nadmorske visine, primjenjuju se stroža ograničenja visine i katnosti.
Građevina se u pravilu smješta najmanje 3 m od susjednih međa i 5 m od regulacijskog pravca. Najmanje 15% parcele potrebno je urediti kao zelenu površinu, uz osiguravanje propisanog broja parkirališnih mjesta unutar zemljišta. Dopuštena je i izvedba otvorenog bazena.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele izgraditi vlastiti mediteranski dom u blizini mora, kao i za investitore usmjerene na razvoj kvalitetnog turističkog projekta.
Navedeni urbanistički parametri informativnog su karaktera, dok se konačne mogućnosti gradnje utvrđuju prema važećem prostornom planu i konkretnom idejnom projektu.
Sve informacije, kao i dogovor za razgled, molimo na kontakt broj: 095 1985973 (Ivana)
